信息编号：58148
所在区域：江苏-南京-雨花台区
出租面积：1500m²
出租价格：面议
所在楼层：第23层(共24层)
装修程度：精装修
类型类别：纯写字楼甲级
所在地址：南京市雨花台区大周路32号
写字楼名称：中国（南京）软件谷科创城
包含物业费：否
物业费：4元/平方/月
是否可分割：不可分割
一.科创城位于中国（南京）软件谷核心区，科创城核心区内，项目总占地面积217亩，规划总建筑面积超过60万，是南京规模性“互联网”产业基地，由4个地块组成，共有15栋建筑，分为两期开发。 二.楼盘参数 1.楼盘位置：南京市雨花区大周路32号。 2.交通情况：710区间 710 88 866 113 112路等多站直达一号线天隆寺站和S3号线铁心桥站。 3.出租面积：120-2000m2任意分割组合，整体招租。 4.周边配套：员工食堂，人才公寓，商业一条街，羽毛球馆，生活设施齐全。 5.装修情况：地面地板；墙面胶漆；顶部棉板吊顶空调及综合天花系统。 6.物业公司：自持物业管理公司；物业费：4元/平米/月，公摊水电费0.9元/平米/月。 7.大楼参数：综合得房率70%-75%；停车位：7000多个停车位，配备品牌电梯，5部客梯，1部货梯，2个消防通道。 三.租金政策 从即日起签订软件谷科创城租赁合同的办公企业可享受以下政策： 1.免租期政策：根据面积大小可享受2-4个月的免租期政策； 2.租金政策：根据楼层 朝向的不同给予不同程度的租金优惠； 3.纳税退租政策：符合园区要求的企业可享受纳税返房租的政策，根据纳税标准可以免两年房租。雨花政府园区，政策大力扶持，面积大小可自由组合分割。
